民进银川市委员会： 

　　你委提出的“关于改造银川市开发区科技街（福安东巷）建议”的提案收悉。现将办理情况答复如下： 

　　银川市开发区科技街（富安东巷）建成于1993年，东至宁安东巷，西至宁安大街、北至新昌东路、南至黄河东路，土地属国有，总面积4.2万平方米，12栋楼，产权人282户。其中办公用房42套、餐饮用房31套、居住54套、超市6套、库房13套、生产用房17套、空房119套，原由银川高新房地产开发公司、银马实业开发有限公司、宁夏包装物资有限公司共同开发。         

　　现该地段属北京中路街道办事处和蓝山名邸社区管辖，因道路、公共设施老化、下水道堵塞等问题，上述管辖单位多次联系相关权属单位进行了多次维修和疏通。另因多次听说要拆迁改造，所以房主对房屋没有进行维护、无暖气，居住的都是一些外来流动小商贩，确已变成了城中村。 

　　银川市旧城（棚户区）更新改造工作是于2013年初开始启动的，根据银党发〔2013〕11号《中共银川市委银川市人民政府关于银川市旧城更新改造实施意见》的文件精神，我市确定利用3—5年的时间对全市危旧房特别是老城区的危旧房进行改造，其工作原则是政府主导，市场运作，多方参与，规范运行。 

　　近三年来我市的旧城（棚户区）改造工作正在稳步推进，得到了全市各界和广大市民的支持，特别是在道路畅通和城中村、城边村改造方面取得了很大成效。但相对而言，在旧城（棚户区）改造当中还存在因“拆迁密度大、改造成本高”等一系列问题，尤其是按照自治区领导要求限容积率、限高（容积率不超过3，高不超过18层）导致开发企业参与旧城（棚户区）改造工作的积极性不是很高，所以目前还没有一家房地产开发公司对银川市开发区科技街（富安东巷）范围提出旧城更新改造的意向，为此市旧改办将在今后的工作中积极与银川市开发区管委会沟通，建议其选择有实力的房地产开发公司对上述区域危旧房尽快进行统一更新改造。 

　　联系人及电话：陈军    5059664   13895668621 

　　                              2015年9月10日 

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