老旧小区改造是提升城市品质、增进民生福祉的重要举措。永宁县坚持从群众的真实需求出发，以提升小区服务功能为着力点、以提升居民生活质量为落脚点，扎实推进老旧小区改造工作，提升城市内涵品质、补齐城市发展短板，让幸福在居民家门口“升级”。自2019年来，永宁县共投资1.2亿元，改造24个小区、2674户，20.1万平方米，惠及群众6500余人。

摸底调研“清底数”。深入项目一线对永宁老旧小区进行实地勘察调研，挨家挨户摸排调查，召开座谈会现场为居民讲解政策，汇总收集老旧小区现状及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，为老旧小区改造方案设计提供“一手资料”。

分类施治“谋在先”。按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的整体思路,突出区域特色、文化元素,统筹规划,遵循“海绵城市”建设标准，坚持微改造理念,围绕完善基础设施建造、提升环境质量、改善安防设施等整治内容，推行“一区一策”“一楼一策”，实行“菜单式”项目改造,实现老旧小区形态更新、业态更新、功能更新。

统筹推进“重协作”。明确部门职责,强化属地管理,落实专业经营单位责任,科学安排工程改造时序,简化相关手续办理，统筹推进既有建筑节能改造、增设养老抚幼设施、水电气暖改造等老旧小区综合改造工程,避免重复施工和资源浪费。2023年永宁县老旧小区改造项目，计划分室外配套和主体改造两个项目进行，分别对玻璃厂2号楼、就业局家属楼等7个老旧小区实施改造，改造工程包括主体保温工程、屋面防水工程、楼梯间粉刷等主体工程和室外给排水工程、外网配套工程、充电桩等便民工程等，努力提升居民的居住环境。

改管结合“重长效”。坚持改造与管理相结合,提前指导组织业主或业主委员会确定物业管理单位,做到前期改造和后期管理无缝衔接，使改造后的老旧小区形成社会治理、物业管理、居民自治“三位一体”的物业管理长效机制，推动物业管理与社区治理深度融合，全力打造更加宜居的生活环境，让城市实现“面子”“里子”双提升。