各房地产开发企业

为认真贯彻落实《自治区人民政府关于稳定住房价格促进房地产市场平稳健康发展的意见》（宁政发〔2010〕101号）和自治区住房和城乡建设厅等四部门联合印发《宁夏回族自治区商品房销售管理暂行办法》（宁建发〔2009〕257号）的相关精神，银川市物价局决定，从2011年3月20日起，对全市房地产企业备案价格执行情况开展专项检查。现将有关事项通知如下：

一、检查内容

检查的主要内容：

1、销售的商品房明码标价公示表是否在销售场所的显著位置公示，公示的价格等内容是否与所备案的情况相一致。

2、已销售房屋中，是否执行了备案价格，有无超过备案价格销售房屋的情况。

3、房地产企业是否存在商品房销售价格之外另行收取费用的情况。

4、其他违反法律规定的行为。

二、检查范围和时限

检查范围和时限：2010年4月1日起至2010年12月31日期间在市物价局进行价格备案的房地产企业的商品住宅。

三、检查的时间安排及分组

检查时间：2011年3月20日至4月30日，分三个阶段。第一阶段为自查阶段，由各被检查单位认真组织对本单位备案价格执行情况进行自查，并将自查情况书面报告市物价局，时间是3月20日至3月31日；第二阶段为重点检查阶段，由市物价局检查组对各被检查单位实行进点检查，时间为4月1日至4月25日；第三阶段为处理总结阶段，时间为4月26日至4月30日。

本次检查分为三组：

第一组 组长：武绍洲（发改委副调研员）

        成员：狄飒英 姚 升 黄艳芳

        联系人：姚 升 电话：13995310390

第二组 组长：李治民（发改委副调研员）

        成员：孙学萍 胡林福 张学琴

        联系人：胡林福 电话：13309598818

第三组 组长：杨廷全（银川市价格监督检查局局长）

        成员：张 皓 马 林 李文伟

        联系人：马 林 电话：13139502800

四、检查工作的要求

1、房地产销售价格备案制度是自治区政府为加强我区房地产市场调控，稳定市场预期和住房价格的一项重要措施，各房地产企业要进一步提高认识，强化内部管理机制，认真进行自查，并自觉接受检查。

2、执法人员要高度重视此次房地产备案价格检查工作，维护党和政府的威信、社会稳定和广大人民群众的利益，做到依法行政、文明执法、廉洁自律，不得接受被检查单位的吃请，树立价格监督检查队伍的良好形象。

3、专项检查结束后，各检查组要将检查中发现的问题认真归纳分析，提出处理意见和建议。

附：检查企业分组名单

二〇一一年三月十八日