关于银川市口腔医院迁建项目

初步设计的批复

 

银川市卫生局：

你局《关于呈报银川市口腔医院迁建项目初步设计的函》（银卫发【2013】1号）收悉。经研究，现就有关内容批复如下：

一、为合理分布医疗资源，促进全市医疗资源均衡发展，让广大人民群众拥有良好的就医环境，同意你局建设银川市口腔医院迁建项目。项目选址位于银川市金凤区正源北街以东、上海路以北、规划路以南。

    二、请你局严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设。在工程建设中必须实行项目法人责任制、招投标制、合同制、监理制等基本建设程序。

三、建设规模及内容：

1、该项目规划占地面积约24亩（含城市公共绿地面积1717.4平方米），总建筑面积27499平方米。其中，地上总建筑面积23005平方米。综合楼建筑面积22938平方米、医疗垃圾（污物）暂存处建筑面积49平方米、门房建筑面积18平方米；地下总建筑面积4494平方米。消防水池建筑面积344平方米、综合楼地下负一层建筑面积1926平方米、负二层建筑面积2224平方米。请你局与口腔医院按国家有关规范要求，认真做好医院建设的总体规划，合理布局确定各类功能用房面积及辅属用房、设施等。

2、口腔医院主入口位于北侧规划路。院区场地分为两大区域，即医疗区与后勤区。医疗区位于院区西侧，由综合楼及附属用房组成；后勤区位于院区东侧，由消防水池及医疗垃圾（污物）暂存处等用房组成。医疗区建筑沿基地北侧规划路呈“U”字形南北向布置，后勤区建筑呈“L”型布置。

3、主要经济技术指标。建筑容积率1.46；建筑密度为11%；绿地面积5167平方米，绿地率为36.18%；停车位185个，其地上停车位160个，地下停车位25个。

4、同意医院设置总床位50张，口腔综合治疗椅200把。

四、建筑及装修

1、医院综合楼层数为地上16层，地下2层，建筑主体高度控制在70.65米以内。地上主体层高：一、二层层高为4.5米，三至十五层层高为4.2米，十六层层高为6.6米。地下层高：地下一层层高为5.2米，地下二层层高为4.0米。门房为地上一层，建筑总高度为3.75米；污物暂存处为地上一层，建筑总高度为3.75米；消防水池为地下一层，层高为5.2米。

2、建筑构造及装修。综合楼屋面为平屋面。墙体采用非承重小型混凝土空心砌块，外墙保温采用符合设计规范要求的保温材料。门厅地面采用大理石，楼梯踏步地面采用花岗岩，VIP房间采用木地板，病房采用塑胶地板，其余地面均为防滑瓷砖。外门为塑钢中空玻璃门，内门为木质复合门，窗为塑钢中空玻璃窗。外墙墙面采用干挂石材。内墙墙面VIP房间采用壁纸，其它内墙面均为贴瓷砖。综合楼门厅、走道吊顶为矿棉板，其余吊顶为铝扣板；其他房间均为板底喷涂白色乳胶漆顶棚。在每层走廊内设塑胶扶手，楼梯扶手采用不锈钢扶手。放射区有医用设备房及操作间内墙墙面、地面、吊顶均做防辐射处理。

五、结构

1、口腔医院综合楼建筑抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为8度。结构抗震等级框架为一级，剪力墙为一级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。

2、综合楼主体结构采用全现浇框架核心筒结构；地下室采用全现浇钢筋混凝土梁板体系，四周为钢筋混凝土挡土墙；门房、医疗垃圾（污物）暂存处、消防水池为全现浇框架结构，框架抗震等级为二级。综合楼及消防水池采用钢筋混凝土筏板基础，门房采用钢筋混凝土柱下独立基础。

六、给排水

1、给水。本项目水源为城市自来水，由正源街市政给水管网供给，从正源街和口腔医院北侧规划路各引入DN150给水管接入院区，供水压力为0.30mpa。门房、泵房等给水由城市管网直接供给，设计供水压力为0.25 mpa。综合楼根据建设高度竖向分为三个区域供水，地下室—四层由城市管网直接供给，设计供水压力为0.25 mpa，五层—十层由地下室内生活水箱恒压供水系统供水，设计供水压力0.60 mpa，十一层—十六层由地下车库的生活水箱恒压供水系统供水，设计供水压力0.85 mpa。

2、排水。室内排水系统采用污、废合流制，室外排水系统采用雨、污合流。餐厅污水经隔油池预处理，生活污水经化粪池预处理后，进入医院水处理间的一体化污水处理系统，污水经处理达标后排入城市排水管网。消防水源为城市自来水，从正源街和规划路各引入DN150给水管一根，与室外给水环状管网相连接。在综合楼屋顶设18立方米消防水箱一座及增压设备一套（增压泵二台、气压罐一个）。

七、采暖

1、采暖热源由自建燃气锅炉房供给，热媒为85°C/60°C。锅炉房位于综合楼地下一层，内置两台2吨燃气热水锅炉，设置一台2吨燃气蒸汽锅炉作为消毒用蒸汽及生活热水热源。设计采暖热负荷为963.3KW。室内采暖系统设高低分区，地下二层—五层为低区，低区干管地下一层顶板下敷设；六—十六层为高区，高区六—十四层为带跨越管的垂直单管系统，供水干管十四层顶板下敷设，回水干管五层顶板下敷设；十五层—十六层为下供下回双管同程系统，供回水干管十四层顶板下敷设。散热器选用钢铝复合柱型散热器。

八、电气

1、综合楼供电电源由正源北街城市电网引入两路互相独立的10KV电源供给。急诊部、监护病房、手术部、治疗室、电梯、应急照明及重要设备、系统等用电负荷为一级，电子显微镜、一般诊断用CT及X光机等用电负荷为二级，除规范要求的一、二级负荷外，其余用电均为三级负荷设计。综合楼地下室设变配电所一座，内设两台SGB10-1250KVA干式变压器，一台800KVA干式变压器，高压配电柜采用KGN-12型、低压配电柜采用MNS抽屉式配电柜，变压器选用SGB10型干式变压器。配备柴油发动机组作为医院应急备用电源。本工程按二类防雷建筑设计设置相应防雷接地设施。按规范要求在公共走道、楼梯间及安全出口等相关部位均设置疏散应急照明、诱导标志照明。

九、消防

按规范要求设计防火分区及疏散口，设置手提式灭火器、消火栓、火灾自动报警、联动控制系统、火灾漏电监控系统和可燃气体报警装置等消防装备和系统。

十、根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设请严格按照国家规范进行无障碍设计。

十一、同意综合楼设置2部自动扶梯（1-2层）。6部电梯，其中：2部医用电梯及1部VIP电梯（一层至十四层），2部医用兼消防电梯（负二层至十六层）、1部污物电梯（负一层至十三层）。

十二、同意设置中心供氧、吸引、供气系统、护士及医师呼叫、叫号及电子公共显示、闭路电视、安全监视、设备监控、通信、背景音乐（含公共广播及应急广播）、标志标示及计算机网络、综合布线等系统。

十三、项目建设请按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施，严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应适当采用自然通风和采光，尽可能降低能耗，确保各项节能措施落实到位，并达到设计规范要求。

十四、总投资概算及资金来源：项目总投资概算16186.8万元。其中，建筑工程费用13661.06万元、其它费用1582.83万元，预备费用457.32万元，建设期贷款利息485.59万元。资金来源为申请自治区专项补助资金3000万元、市财政贷款贴息1000万元、其余部分资金由银行贷款、现医院资产置换及自筹解决。

十五、为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请在建设中严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

请按批复要求，尽快组织实施。

 

附件：审定总投资概算表

 

 

 

 

                 二〇一三年一月三十一日

附件：
审定总投资概算表
工程项目：银川市口腔医院迁建工程
序号	项目名称	审定值
		概算价值（万元）				技术经济指标（元）			占投资额(%)
		建筑工程	设备及安装	其他费用	合计	单位	数量	单位价值
一	工程费用	8117.12	5543.94		13661.06	㎡	27499	4968	84
（一）	综合楼	7751.05	4961.41		12712.46	㎡	27088	4693
1	综合楼建筑	7671.05			7671.05	㎡	27088	2832
1.1	土建工程	5200.82			5200.82	㎡	27088	1920
1.2	室内装修	1625.28			1625.28	㎡	27088	600
1.3	外墙装修	844.95			844.95	㎡	11266	750
2	综合楼给排水		433.41		433.41	㎡	27088	160
3	综合楼暖通及空调		1381.49		1381.49	㎡	27088	510
4	综合楼强弱电		1359.82		1359.82	㎡	27088	502
5	综合楼设备	80.00	1786.70		1866.70
5.1	医院标志标示系统	80.00			80.00
5.2	洗衣房设备及安装		300.00		300.00
5.3	变配电设备及安装		299.00		299.00
5.4	成品手术室		270.00		270.00	间	3	900000
5.5	吸氧及真空吸引		41.00		41.00	床	205	2000
5.6	制氧机		160.00		160.00	台	2	800000
5.7	负压吸引泵		20.00		20.00	台	2	100000
5.8	空气压缩机		60.00		60.00	台	2	300000
5.9	柴油发电机400KVA		65.00		65.00	台	1	650000
5.10	牙椅配套管线		25.20		25.20	台	140	1800
5.12	变配电室气体灭火系统		34.50		34.50	套	1	345000
5.13	燃气锅炉设备及安装		220.00		220.00
5.14	扶梯		52.00		52.00	部	2	260000
5.15	电梯		240.00		240.00	部	6	400000
（二）	消防泵房及水池	65.88	88.48		154.36	㎡	344	4545
1	消防水池	32.40			32.40	m3	540	600
2	水泵房土建	33.48			33.48	㎡	93	3600
3	给排水及消防		0.56		0.56	㎡	93	60
4	采暖及通风		0.74		0.74	㎡	93	80
5	电气工程		0.93		0.93	㎡	93	100
6	水泵设备购置		28.75		28.75
7	污水处理设备		57.50		57.50
（三）	污物暂存间	8.82	1.13		9.95	㎡	49	2030
1	土建工程	8.82			8.82	㎡	49	1800
2	给排水及消防		0.25		0.25	㎡	49	50
3	采暖及通风		0.29		0.29	㎡	49	60
4	电气工程		0.59		0.59	㎡	49	120
（四）	门房	5.40	0.43		5.83	㎡	18	3240
1	土建工程	5.40			5.40	㎡	18	3000
2	给排水及消防		0.11		0.11	㎡	18	60
3	采暖及通风		0.14		0.14	㎡	18	80
4	电气工程		0.18		0.18	㎡	18	100
（五）	室外配套工程	285.97	492.49		778.45	㎡	27499	315
1	水暖电外线		412.49		412.49	㎡	27499	150
2	围墙	17.46			17.46	m	194	900
3	大门	7.50			7.50	m	30	2500
4	道路及停车场	103.74			103.74	㎡	6916	150
5	广场	15.93			15.93	㎡	531	300
6	绿化	41.34			41.34	㎡	5167	80
7	泛光亮化		80.00		80.00
8	环境及景观	100.00			100.00
二	其它费用			1582.83	1582.83				10
1	建设单位管理费			142.29	142.29
2	地质勘察费			27.50	27.50
3	设计费			192.49	192.49
4	设计审查费			16.25	16.25
5	预(结)算编制审查费			95.63	95.63
6	招标代理及交易服务费			24.03	24.03
7	工程保险费
8	监理费			191.25	191.25
9	天然气管道延伸费			100.00	100.00
10	环境影响评价费			12.85	12.85
11	抗震评价费			6.00	6.00
12	墙改费			27.50	27.50	㎡	27499	10.0
13	散装水泥费			2.75	2.75	㎡	27499	1.0
14	人防易地建设费			41.25	41.25	㎡	27499	15.0
15	城市配套费			683.05	683.05
16	前期工作费			20.00	20.00
17	农民工工资保证金
三	预备费			457.32	457.32				3
四	建设期贷款利息			485.59	485.59				3
	合计	8117.12	5543.94	2525.74	16186.80				100

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