银川市住房保障局：

你局“关于报送常青小区改造工程建设方案的函”（银房发【2014】67号）收悉，经研究，现就有关事宜批复如下：

一、同意你单位实施银川市2014年老旧小区综合整治工程（常青小区）的建设。常青小区地处兴庆区富宁街常青巷两侧，涉及住宅建筑9栋，625户，建成年代1985—1966年，大多为5—6层砖混结构。

二、主要改造内容：

1、节能外围护墙面工程：依据50%节能计算结果采用外墙薄抹灰系统粘贴EPS苯板，防火墙隔离带采用水泥发泡保温板，更换塑钢中空玻璃窗，增加保温单元防盗门及分户非可视对讲门铃系统，对楼梯间一并粉刷维修。

2、节能维护屋面工程：依据50%节能计算结果铺贴EPS苯板，防火隔离带采用水泥发泡保温板，防水采用4厘米厚聚酯胎改性沥青防水卷材，更换雨漏管系统。

3、分户热计算改造工程：取消原有户内共用立管，共用立管设置于单元楼梯间内，每户分支管处加装超声波热计量表；户内系统采用水平串联单管跨越式，保留原有户内散热器，每组散热器加装ZWT—20型三通恒温控制阀，每组散热器加装跑风一只；单元热力入口装置设于地沟内，热表为超声波热量表，规格为DN32。

4、供热外管网平衡改造工程：外管网计算长度均为双向管道单次计算，暖管埋深1.3米。

5、室内给排水改造工程：拆除破坏地面瓷砖部分采用水不漏防水粉修补防水，采用30厚1:3干硬水泥砂浆铺贴300×300防滑地瓷砖。

6、室外外网工程：室外排水埋深平均1.5米，雨水口埋深1米，路灯电缆埋深1米，弱点及监控穿线管埋深1米，成品环保化粪池做法详见05S/T—1。

7、弱电预埋管工程：针对暂时无法移除的通信线缆，考虑在小区内预先铺设弱电预埋管系统，采用7孔梅花管布置。

8、环境改造工程：主要为室外铺装铺设、绿化修补、公共设施增加及围墙砌筑。

三、投资规模及资金来源：项目概算总投资为1123.41万元，工程费用1006.35万元，其它费用63.57万元，预备费53.50万元。资金来源为银川市财政，列入后续市本级基本建设项目投资计划表。

项目必须严格执行项目法人责任制、招投标制、监理制、合同制。

请抓紧组织实施。

                                                    2014年4月15日