银川市人民政府：

为加快社区老年人活动中心建设步伐，全面完成建设30个社区老年人活动中心政府为民办实事目标任务，针对我市房屋价格较高，购买适合用作社区老年人活动中心房屋有困难。为此，借鉴市卫生局2010年将一些无产权房屋确权购买作为社区卫生服务站的做法，经与出售方协商，并达成意向性协议，现将确权购买、装修改造和配置设施所需资金请示如下：

一、确权购买崇安社区老年人活动中心

（一）基本情况。崇安社区辖区0.33平方公里，有居民住宅楼61栋，住户2341户、居住人口6211人，老年人847人。社区有老年人秧歌队、秦腔艺术团、京剧票友团、舞蹈队等文体队。

（二）地址及规模。购买地址在兴庆区西桥北巷240号（唐徕小区）一层，建筑面积310平方米，砖混结构。

（三）购买价格及所需资金。经兴庆区人民政府第85次常务会议研究同意，该房产以5000元/㎡出售给市民政局作为崇安社区老年人活动中心，建筑面积310平方米，需购买资金155万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。

（五）装修和配置设施经费预算

1、装修工程。需要对崇安社区老年人活动中心健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站隔墙、布线、吊顶、套装门安装、墙面刷乳胶漆、铺地磁砖、卫生间装修和无障碍改造，制作社区老年人活动中心门牌等，需装修改造资金25万元。

2、配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅2套、乒乓球桌2个、台球桌1个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅3套；阅览室配置报刊架2个、图书柜5个、阅览桌6个、椅子12把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅2套、躺椅2个，需配置设施资金8万元。

崇安社区老年人活动中心购买、装修改造和配置设施共需资金188万元。

二、确权购买明德社区老年人活动中心

（一）基本情况。明德社区辖区面积0.022平方公里，有6小区35栋住宅楼，有住户1400户、居住人口3967人，有老年人450人。社区有老年舞蹈队等文体队。

（二）地址及规模。确权购买地址在兴庆区前进街15号（原兴庆区计生服务站办公楼），建筑面积316平方米，砖混结构。

（三）购买价格及所需资金。经兴庆区人民政府第85次常务会议研究同意，该房产以5000元/㎡出售给市民政局作为明德社区老年人活动中心，建筑面积316平方米，需购买资金158万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。

（五）装修和配置设施经费预算

1、装修工程。需要对明德社区老年人活动中心健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站隔墙、布线、吊顶、套装门安装、墙面刷乳胶漆、铺地磁砖、卫生间装修和无障碍改造，制作社区老年人活动中心门牌等，需装修改造资金25万元。

2、配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅2套、乒乓球桌2个、台球桌1个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅3套；阅览室配置报刊架2个、图书柜5个、阅览桌6个、椅子12把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅2套、躺椅2个，需配置设施资金8万元。

明德社区老年人活动中心购买、装修改造和配置设施共需资金191万元。

三、荣锦苑社区老年人活动中心

（一）基本情况。荣锦苑社区辖区面积1.2平方公里，有12个居民小区，常住户1980户，人5860口人，有老年638人。社区有老年人腰鼓队、合唱队、乐器队、书画研究会等文艺团队。

（二）地址及规模。购买地址在西夏区荣锦苑小区院内两层楼，建筑面积309平方米，砖混结构。

（三）购买价格及所需资金。经市民政局与正科房地产开发公司协商，该房产以4000元/㎡出售给市民政局作为荣锦苑社区老年人活动中心用房，建筑面积309平方米，需购买资金123. 6万元。需加盖一层，建筑面积154.5平方米，需改扩建资金46.4万元，购买和改扩建资金170万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。

（五）装修和配置设施经费预算

1、装修工程。需要对荣锦苑社区老年人活动中心健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站隔墙、布线、吊顶、套装门安装、墙面刷乳胶漆、卫生间装修及无障碍改造，制作社区老年人活动中心门牌等，需装修改造资金24万元。

2、配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅2组、乒乓球桌2个、台球桌1个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅3套；阅览室配置报刊架2个、图书柜5个、阅览桌6个、椅子12把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅2套、躺椅2个，需配置设施资金8万元。

荣锦苑社区老年人活动中心购买、装修改造和配置设施共需资金202万元。

四、华新社区老年人活动中心

（一）基本情况。华新社区辖区面积0.17平方公里，7个居民小区，常住户3585户，人口8900人，有老年人900余人。

（二）地址及规模。购买地址在兴庆区福星苑101号住宅楼一层2套，建筑面积273平方米，框架结构。

（三）购买价格及所需资金。经市民政局与银川众一集团房地产开发有限公司开发协商，该房产以3812元/㎡出售给市民政局作为华新社区老年人活动中心用房，建筑面积273平方米，需购买资金104.07万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。

（五）装修和配置设施经费预算

1、装修工程。需要对华新社区老年人活动中心健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站隔墙、布线、吊顶、套装门安装、墙面刷乳胶漆、铺地磁砖、卫生间装修和无障碍改造，制作社区老年人活动中心门牌等，需装修改造资金22万元。

2、配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅2套、乒乓球桌2个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅2套；阅览室配置报刊架2个、图书柜5个、阅览桌6个、椅子12把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅2套、躺椅2个，需配置设施资金7万元。

华新社区老年人活动中心购买、装修改造和配置设施共需资金133. 07万元。

五、确权购买紫馨苑社区老年人活动中心

（一）基本情况。紫馨苑社区辖区面积1.2平方公里、有16个小区，有住户4238户、居住人口10542人，有老年人1269人。社区有腰鼓队、合唱队、舞蹈队等文体队。

（二）地址及规模。购买地址在金凤区上海西路紫馨苑小区40座03号营业房三层，建筑面积439.01平方米，框架结构。   

（三）购买价格及所需资金。经我局与银川市规划建筑设计院房地产公司协商，该房产以5000元/㎡出售给市民政局作为社区老年人活动中心用房，建筑面积439.01平方米，需购买资金219.505万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。增设日间照料室、老饭桌等功能。

（四）装修和配置设施经费预算

1、装修工程。需要对紫馨苑社区老年人活动中心健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站隔墙、布线、吊顶、套装门安装、墙面刷乳胶漆、铺地瓷砖、卫生间装修及无障碍改造，制作社区老年人活动中心门牌等，需装修改造资金35万元。

2、配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅3套、乒乓球桌2个、台球桌1个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅3套；阅览室配置报刊架2个、图书柜6个、阅览桌8个、椅子16把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅3套、躺椅4个；日间照料室配置床、衣柜；老饭桌配置灶具、餐桌、椅子等，需配置设施资金10万元。

紫馨苑社区老年人活动中心购买、装修改造和配置设施共需资金264.505万元。

六、确权购买和平社区老年人活动中心

（一）基本情况。和平社区辖区面积0.28平方公里、有4个小区33幢住宅楼，住户1776户、居住人口4239余人，有老年人501余人。社区老年人宣传队常年开展文体活动。

（二）地址及规模。购买地址在兴庆区湖滨东街颐和家园小区的二层小楼，建筑面积339平方米，砖混结构。

（三）购买价格及所需资金。经市民政局与在宁夏耀吉兴房地产开发有限公司协商，该房产以5000元/㎡（含装修）出售给市民政局作为和平社区老年人活动中心用房，建设面积339平方米，需购买资金169.5万元。

（四）功能设置。按照社区老年人活动中心功能设置，结合房屋现有结构，设置“三室一厅一站”，即健身室、棋牌室、阅览室、多功能厅和居家养老服务站。

（五）配置设施。健身室配置健身器材一组6个（跑步机、脚踏健身车、斜躺健身车、磁控椭圆机、颈椎康复器、划船器）休闲桌椅2套、乒乓球桌2个、台球桌1个；棋牌室配置麻将桌4套、象棋、围棋桌椅3套；阅览室配置报刊架2个、图书柜5个、阅览桌6个、椅子12把；多功能厅配置会议长条桌30个、椅子60个、多媒体1套（投影仪、功放、点歌系统、音箱、无线话筒）；居家养老服务站配置休闲桌椅2套、躺椅2个，需配置设施资金8万元。

和平社区老年人活动中心购买和配置设施共需资金177. 5万元。

购买以上6个社区老年人活动中心需要市住房保障局予以确权。购买、装修改造和配置设施共需资金1156.075万元，从市财政局2011年社区老年人活动中心建设资金支出。

妥否，请批示。

(联系人：全文彬       联系电话：13895385031)

二〇一一年九月十九日

主题词：社区用房 建设 资金 请示

银川市民政局综合处                2011年9月19日印发

共印5份