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索 引 号:11640100010086004H/2023-00177 发布日期:2023-04-23
发布机构: 银川市统计局 责任部门: 银川市统计局
名 称:开发投资增长较快 销售面积降幅收窄

开发投资增长较快 销售面积降幅收窄

今年以来,全市上下认真贯彻落实党中央的决策部署和自治区党委经济工作会议精神,因城施策促进房地产业健康发展和良性循环,一季度,全市房地产市场继续保持平稳发展态势,呈现出开发投资增长较快、销售面积降幅收窄、待售面积明显减少等运行态势。

市场运行基本情况

开发投资增长较快。一季度,全市完成房地产开发投资37.61亿元,同比增长9.7%,增幅比上月提高8.3个百分点,比上年同期提高18.9个百分点。其中,住宅完成投资28.88亿元,同比增长18.5%,占全市房地产开发投资总量的比重为76.8%,拉动全市房地产开发投资13.1个百分点;办公楼完成投资0.27亿元,同比下降17.5%;商业营业用房完成投资4.36亿元,同比增长14.8%;其他完成投资4.10亿元,同比下降29.3%,分别占全市房地产开发投资总量的比重为0.7%、11.6%、10.9%。

施工面积小幅下降一季度,全市房屋施工面积2825.07万平方米,同比下降4.6%。其中,住宅施工面积1856.73万平方米,同比下降4.4%;办公楼施工面积92.41万平方米,同比下降17.4%;商业营业用房施工面积344.88万平方米,同比增长2.9%;其他房屋施工面积531.05万平方米,同比下降6.9%。本年新开工商品房面积79.60万平方米,同比增长100.4%,其中,住宅新开工面积62.90万平方米,同比增长90.8%。

销售面积降幅收窄。一季度,全市商品房销售面积86.10万平方米,实现销售额72.93亿元,同比分别下降9.6%和1.1%,降幅比上年同期收窄16.1、18.6个百分点。其中,住宅销售面积80.98万平方米,实现销售额68.26亿元,同比分别增长0.4%和4.4%;办公楼销售面积0.93万平方米,实现销售额0.63亿元,同比分别下降29.8%和22.3%;商业营业用房销售面积3.89万平方米,实现销售额3.98亿元,同比分别下降33.3%和22.9%;其他房屋销售面积0.30万平方米,实现销售额0.06亿元,同比分别下降95.9%和97.5%。

待售面积明显减少。截至3月底,全市待售面积454.27万平方米,总量比上年同期减少157.74万平方米,同比下降25.8%。其中,住宅待售面积136.51万平方米,总量比上年同期减少29.95万平方米,同比下降18.0%;办公楼待售面积55.89万平方米,同比下降7.4%;商业营业用房待售面积236.51万平方米,同比下降2.7%;其他房屋待售面积25.37万平方米,同比下降82.2%。

县(市)区投资“四增两降”。一季度,兴庆区、灵武市、永宁县、贺兰县分别完成房地产开发投资11.23亿元、1.15亿元、3.99亿元、5.97亿元,同比分别增长125.8%、64.0%、42.9%、15.8%,增幅高于全市平均水平116.1、54.3、33.2、6.1个百分点;西夏区、金凤区分别完成房地产开发投资1.54亿元、13.72亿元,同比分别下降4.6%、28.0%,增幅低于全市平均水平14.3、37.7个百分点。


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