银川市住房保障中心是银川市住房保障局下属的全额预算事业单位，主要职能是依法负责全市经济适用房、直管公房、廉租住房等社会保障性住房的资产运营管理工作。编制数40人，2014年末实有在编35人，离退休人员58人。本年共安排财政拨款1634.79万元。其中基本支出444.79万元，项目支出1190万元。基本支出中人员经费400.41万元；公用经费44.38万元。 

　　项目支出安排九项内容，总计1190万元，具体说明如下： 

　　一、廉租住房物业费补贴项目 

　　为保证政府投资的保障房住宅小区的物业服务质量，确保国有资产保值增值，对服务于本市市辖三区内的廉租保障住房的物业管理企业进行政府补贴。按照《银川市城市住房保障管理试行办法》第三十一条规定：廉租住房的物业服务费，由承租人按照该小区《物业服务合同》中约定的物业服务费标准减半交纳，市人民政府从廉租住房租金中补贴一半。2015年共安排预算200万元。 

　　二、保障性住房委托管理费用 

　　委托银川市宜佳住宅建设服务公司、银川承天物业公司、银川银房物业公司等企业实施直管公房（含廉租住房）租金收缴、使用监管等日常管理业务，全年安排预算200万元。 

　　三、直管公房物业补贴 

　　直管公房小区物业费收缴标准低、收缴率低，物业管理企业亏损严重，对其进行物业费补贴是巩固旧住宅区综合整治成果，安排预算资金150万元。 

　　四、直管公房营业房税金 

　　直管公房营业房涉及应缴税金包括：营业税、城建税、房产税、土地使用税、教育费附加，安排预算资金45万元。 

　　五、 直管公房维修项目 

　　为加强直管公房的维修管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，安排直管公房日常维修及公房旧小区专项预算资金550万元。 

　　六、外来务工人员公寓日常运行经费15万元，包括管理人员经费、冬季采暖煤款等。 

　　七、外来创业者公寓日常运行费用5万元 

　　八、专项业务费 

　　用于直管公房、保障性住房等房屋管理政策调研；住房保障方面的政策宣传；低收入住房困难家庭调查等专项工作经费5万元。 

　　九、保障性住房（含直管公房）档案建设及产权登记费用20万元。 

　　                       二0一五年三月十七日