关于2015年预算编制情况的说明  

　　银川市房屋产权交易管理中心成立于2004年6月，是隶属银川市住房和城乡建设局的事业单位，现有编制数50人。是市政府授权管理银川市国有土地范围内各类房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并、租赁等房地产交易活动的唯一机构。主要职责： 

　　一是负责银川市房屋产权登记和产籍管理工作。对各类新建房屋的合法性进行审查和初始登记；对各类房屋的二次交易和产权转移登记及发证；对因房屋结构、性质和门牌号码变更的登记及发证；对房屋抵押贷款产生的他项权利登记及发证；对因房屋权利灭失后的注销登记。负责银川市各类房屋产籍档案的归集、整理、保管、调阅工作，对产籍档案进行电子信息化及规范化管理。二是对银川市房地产市场和交易行为进行管理，规范商品房预售、交易和产权登记秩序，查处违法、违规行为。三是对银川市各类房屋交易和产权登记基础信息进行管理，定期发布房地产市场信息，分析房地产市场走向。四是配合上级主管部门对全市房地经纪机构及市场依法进行管理，规范房屋中介行为。五是依法为房地产开发提供房屋面积测绘服务。依法为房屋面积测绘成果进行认定和管理。六是依法对银川市房屋租赁进行管理。七是依法为社会各界提供房地产拍卖服务。八是提供房地产交易有形市场，并对其进行规范管理。 

　　2014年实有在编41人，离退休人员24人。本年共安排财政拨款494.89万元。其中基本支出427.29万元，项目支出67.6万元。基本支出中人员经费326.74万元；公用经费32.95万元。项目支出安排四项内容，总计67.6万元，具体说明如下： 

　　一、自2012年停止收取档案证明费和复印费后,档案调用量及复印量翻倍增加,复印纸用量急剧上升,需购置A4复印纸。为提高房产档案整理效率，我中心启用了电动装订机，因该装订机需使用与之相匹配的专用订书针，即：5080电子订书针及5050电子订书针,三项费用共计3万元。 

　　二、《房屋所有权证》及《房屋他项权利证》共计印制经费50万元。 

　　三、房屋产权交易远程网络办公，租用100M数字电路1条，月租费8000元，共计9.6万元。 

　　四、每年需购置产权档案盒放置房屋产权产籍档案资料。同时需购置蛇皮袋子放置撤销产权产籍档案资料备查，5年后待核销。共计5万元。 

　　五、我中心“三公经费”情况如下：车辆编制数为1辆，因公务车早已达到报废年限，耗油量高，且运行费用也较高，所以2015年度运行费用增加至4万元；因单位房产办证新旧系统进行数据迁移，预计招待费增加至0.4万元。 

　　特此说明 

　　                      二〇一五年三月十七日 

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