兴庆区建设交通局，金凤区城管局、西夏区城管局，贺兰县、永宁县、灵武市住房和城乡建设局： 

　　7月下旬至8月中旬，我局联合银川市三区两县一市物业主管部门对阳光美林、华府万和城、兰溪谷、奥林匹克花园等16个小区（单位）的电梯整治工作再次进行了抽查，具体情况通报如下： 

　　一、电梯安全整治基本情况 

　　在电梯安全整治过程中，各区、县（市）物业主管部门都按照自治区质监局、住建厅印发的《宁夏电梯安全攻坚战方案》及银川市市场监督管理局、住房和城乡建设局关于印发《银川市电梯安全攻坚战工作方案》的要求，继续抓好本辖区物业管理区域内电梯的专项整治。在此次电梯安全整治过程中，做的好的县（市）区如：金凤区物业办不定期联合金凤区市场监督管理局特种设备科专业人员对金凤区人员密集场所、经适房、安置区、投诉频繁住宅小区的电梯，开展了突击监督、检查工作；西夏区物业办在企业自查的基础上，针对存在问题的单位开展“回头看”，积极督促问题单位抓好整改落实，确保电梯正常运行；贺兰县物业主管部门每月监督物业公司对物业管理区域内电梯进行自查，要求对存在问题的电梯及时上报，并督促管理单位整改落实。 

　　在检查过程中，做的好的方面有：一是大部分小区（单位）建立了“一梯一档”资料，电梯管理制度、电梯应急预案、应急演练资料、电梯维保纪录等资料齐全；二是大部分电梯管理单位对电梯进行每日巡检、定期安检、日常维保，确保电梯运行稳定；三是加强人员管理，电梯操作人员能够持证上岗；四是电梯轿厢内张贴电梯使用标志和乘坐须知。 

　　二、存在的问题 

　　（一）个别单位电梯移交资料不全。主要表现在：有的单位电梯资料仍然未按照“一梯一档”的要求建立，有的日常巡检记录、电梯故障记录内容不全，报修记录未按照要求单独登记建档，如宁夏海利达物业服务有限公司管理的观澜国际、宁夏易大物业服务有限公司管理的未来城、宁夏宁阳商业服务有限公司管理的叠翠园等。  

　　（二）个别电梯管理单位制度落实不好。一是对新应聘的电梯应急电话值守人员培训不及时、不到位，导致个别操作人员不会使用，如宁夏物华集团物业服务有限公司管理的物华兴州苑；二是有的单位电梯应急电话无人职守，如银川开源物业服务有限公司管理的陶然水岸、宁夏宏泽物业服务有限公司管理的铁丰苑；三是有的单位应急预案流于形式，实操性不强，如宁夏汇力物业服务有限公司管理的塞上翡翠城。 

　　（三）个别单位电梯的五方通话不能正常使用，电梯应急电话无标识，如银川大地物业服务有限公司管理的阳光美林、银川卓达物业服务有限公司管理的宁景花园。 

　　三、下一步工作安排 

　　（一）各物业主管部门要按照自治区、银川市有关部门指示要求，继续做好全市电梯的检查整治工作，加大对重点物业管理区域、存在电梯安全隐患的区域加大检查力度。 

　　（二）对存在电梯安全隐患的管理区域，各物业主管部门要监督电梯管理单位及时进行整改，并适时进行“回头看”活动，确保整改落实到位。 

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