2023年7月18日,银川综合保税区国土和规划建设部联合苏银消防救援大队及园区重点企业代表召开“为民办实事”座谈会，广泛听取群众诉求,征求意见建议3条,现将办理情况答复如下:

1.消防责任划分问题?

具体问题:招商引资企业租赁园区厂房生产经营,生产过程中发生消防事故后,房东和租户的消防责任怎么划分?租来的车间办厂,二次装修完没有进行消防验收,发生消防事故后,房东和租户的消防责任怎么划分?租来的车间办厂,消防控制室值班值守到底是房东职责还是租户的职责?同一建筑出租给2个或2个以上企业时,消防责任该如何划分?企业消防安全管理人和消防责任人应履行哪些职责和义务?

办理情况:苏银消防救援大队就企业提出的以上问题进行逐一解答,并对《国家消防救援局关于印发<租赁厂房和仓库消防安全管理办法(试行)>的通知》(消防〔2023〕72号)第二章消防安全责任、第三章消防安全管理内容进行详细解读,各企业疑问已解答。

2.消控安全相关问题?

(1)具体问题:当同一厂区设有多个消控室时,将消控室设置为主控室和分控室需要符合哪些条件和要求？

办理情况:建议单独设置分控室进行管理,若设置为总控室,会存在管理不善问题。

(2)具体问题:当消防双电源系统备用电源为柴油发电机时,平时柴油发电机不启动,导致消防电源监控系统报备电故障,此项故障是否符合相关规定,如何解决?

办理情况:对消防双电源系统备用电源进行运行测试,若可以正常启动及切换,则消防电源监控系统为正常状态;不启动报故符合相关规定。

(3)具体问题:应急照明和疏散系统是否必须设置为集中控制?

办理情况:应急照明和疏散系统只对是否达到亮度及持续时间做要求,是否集中控制不进行强制性要求,若设置为集中控制,日后方便管理。

(4)具体问题:办公区、更衣室、卫生间的防火标准有什么区别?

办理情况:根据厂房、仓库的消防防火等级标准来确定相应防火标准,办公区、更衣室、卫生间的隔断必须使用符合相关标准的防火材料。

3.增设汽车充电桩问题?

具体问题:建议在园区设置汽车充电桩?

办理情况:为进一步完善基础配套设施,长隆至信物业公司已与宁夏天浩源电力工程有限公司对接安装充电桩事宜,拟计划在综保区公寓楼东则停车场安装3快3慢充电桩及变压器等附属设施;在综保区展览中心南侧停车场安装1快1慢充电桩,一期计划共安装4快4慢共8台充电桩(一桩可同时充两台车)。目前,正在开展选址及前期施工材料准备工作,预计8月底投入使用,后期将根据实际需求进行增加。