近日，市民康先生在银川凤栖湾项目售楼部，通过手机查询到了自己新房的电子不动产权证。“没想到交房当天就能申领不动产权证，现在办证太便捷了。”刚拿到新房钥匙的康先生激动不已。

此前，购房群众按照商品房购房合同约定，通常在交房后2~3年才可办理不动产权证书，给落户、子女入学、资金周转等带来了极大不便。为解决群众办证难、办证慢等问题，银川市委、市政府把“交房即交证”改革列入2023年住房保障“遂心”实事，这也是银川市自然资源局2023年重点推进的工作之一。

2023年4月13日，银川市自然资源局联合市住建局、市审批服务管理局、市税务局等相关单位，出台了《银川市新建商品房“交房即交证”实施方案（试行）》，方案对部门间的信息共享、商品房项目清单公示、审批流程优化、开发企业参与和购房合同约束等各环节进行了深入梳理，从新建商品房预售、建筑工程竣工验收和交房即交证三个环节优化企业办事流程，构建政府主导、部门监管、企业主责、购房人配合的责任体系，让“交房即交证”有据可依。

银川市不动产登记事务中心从系统、流程、服务等多方面发力，优化和改造不动产登记线上申请流程，主动对接房地产开发企业，于7月25日召开了“房屋首次登记线上办理操作流程培训会”，实现开发企业申请商品房首次登记“零跑腿”。通过建立不动产登记证书电子证照库，让购房群众无论是全款购房还是贷款购房均能在交房当天申请办理不动产权证书，从源头上消除了交房与交证不同步带来的弊端。

截至11月底，市辖三区已有万科城市之光、中海连湖花园、融创云湖府、金宇凤栖湾、西夏苑金樾府、建发南泊湾等20多个项目1341套住房顺利实现了“交房即交证”。