实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升，是提升老城区人民生活品质的重要举措。通过城市更新，老城区软件硬件设施进一步完善，功能得到进一步优化，群众生活更加便利，城市活力进一步激发。

在传承中推动创新

作为推动城市发展的重要引擎，银川新百中心与城市更新的步伐紧密相连。自1952年新华百货商店在新华路开业以来，跟随时间推移的步伐，商圈不断更迭变化，从最初的简陋门市部，到如今成为全新的现代化商业综合体，新华百货陪伴了一代又一代的银川人。“小时候提起逛商场，大家的第一选择都是新华百货。那时的新华百货是银川最大的商场，每逢节假日新华路就特别热闹。”市民周郑新说，作为银川商圈文化的代表，虽然随着其他商圈的崛起，新华商圈不再那么众星捧月，但作为一个在银川生活了50多年的老银川人，说起逛街购物还是最先想到新华路上的各个店铺，这也是老银川人的共同记忆。

“城市更新要保留记忆，对于有历史有群众感情的建筑，要通过城市更新让其重新焕发活力。”银川市自然资源局相关负责人说，城市更新过程中，银川市更加注重保留银川一代人的共同记忆，让城市发展与城市文化能够相得益彰。

2021年，在“城市更新、唤醒老城”的政府战略规划和行业现实考验的双重驱动下，新华百货从城市发展、空间布局、业态分布、品牌引入、营销活动等方面入手，多角度深入探索城市需求、梳理企业发展定位。2022年9月，新华百货正式更名“新百中心”，12万平方米的总面积重新定义了城市中高端消费场景，多措并举解锁银川商业新繁华，赋能城市商业发展。2023年9月，银川新百中心C馆正式开业，开启了银川新华商圈的新时代。

开发新业态激发新活力

老城区由于建设年代久远，受当时经济水平以及规划目标限制，文体休闲设施极为短缺。兴庆区经过实地调研，将废弃多年的银川旅游汽车站改造为体育综合体，既增加了老百姓的健身场所，又实现了对闲置厂房的利用，可谓一举多得。将“闽宁文体馆”商业街打造为体育+商业的综合体，建成后市民既可以在场馆里运动健身，又可以娱乐休闲，进一步丰富了群众文化体育生活。此外，兴庆区还将策划实施久辰里特色街区、银川市老水厂记忆文化旅游休闲街区等45个项目。

近年来，兴庆区聚焦“楼宇用起来、人气聚起来、产业兴起来”，全面梳理闲置资产，策划包装产业项目，用活招商推介方式，全力推进闲置楼宇盘活增效行动。上半年，兴庆区共盘活楼宇资源30处、闲置沿街商铺150处，盘活楼宇面积42.47万平方米，涉及酒店、餐饮、医疗、美容等多个业态，有效推动“闲”资产变为“活”资本。

精细化管理让老街区焕然一新

工作“实不实”要看干得“细不细”，今年银川市在老旧小区改造方面持续发力，把房屋漏水、管线老化、外墙保温以及上下水堵塞作为突破重点，在改善群众居住舒适度方面下功夫。更新水电气暖，让老房子重新“穿衣戴帽”，让群众在老房子里住得舒适、住得安心。

位于兴庆区中山北街铁丰苑小区的自行车棚近日正在经历大改造。在现场可以看到，小区新建的车棚共设30个车位，每个车位都有智能充电桩。车棚顶部采用光伏一体化结构，以光伏组件代替车棚顶面，在实现发电功能的同时，起到遮阳防雨的作用。光伏组件转化的电能可满足30辆电动车同时充电，解决居民电动车停车难、充电难的问题。

今年，银川市自然资源局编制的《银川市城市更新专项规划（2021—2035年）》通过并实施，对科学引导银川城市更新、不断补齐城市短板、逐步增强城市活力、全面提升城市功能品质和综合承载能力具有重要作用。市自然资源局相关负责人表示，该规划以建设“高质量发展、高品质生活、高效能治理的西北地区重要的现代化中心城市”为目标，紧紧围绕“宜居、韧性、智慧”三大维度，提出了空间结构提质、特色风貌升级等六大任务，积极探索渐进式、可持续的有机更新模式。在此基础上，今后银川市城市更新将更加系统科学，城市发展将更加平衡且具有鲜明的差异化风格。