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来源:银川日报 2024-10-29 08:55
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10月28日,银川市进一步促进房地产市场平稳健康发展新闻发布会召开,媒体关注的焦点除了房地产市场供需关系的调控政策外,还关注“好房子”样板的打造。
相关数据显示,银川市区成交住房套均面积由2015年的118平方米提高至现在的134平方米,120平方米~140平方米之间的刚改需求占比由24%提高至49%,140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。从购房面积变化趋势看,住房需求正在从“有没有”向“好不好”转变。银川市住建局相关负责人表示,将全面落实国家“好房子”建设标准体系,从设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面入手打造精品工程,每年评选一批“好房子”样板,在行业领域引领示范。
提升环境品质也是打造“好房子”的重要因素,今后我市相关部门将增加区位优越、配套完善、环境优美区域土地供应,适度规划1.0~1.5之间低容积率住宅产品,大力推广新材料、新工艺,开发建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。持续推进物业提升专项行动,加快完整社区建设,增加优质教育、医疗、康养、消费等资源供给,让市民住得更加舒心便捷。同时,将结合城市更新和老旧小区改造,将老旧房屋改造提升为“好房子”,满足居民更高品质住房需求。
值得注意的是,此次发布会提出,我市今后对回购后不适于继续开发房地产用地,通过整治,形成“净地”“优地”,用于改善环境,补齐公共服务设施短板。通过调整规划积极提升地块品质,适当优化容积率、建筑高度等强度指标来优化土地供应结构。完善“人、房、地、钱”要素联动机制,为市民提供更高品质住房,切实满足群众“住好房”的需求。
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