承载着几代人记忆的沙湖宾馆以喆啡锐品酒店的新身份崭新亮相，废弃的老水厂转身成为文旅休闲街区，自强巷在微更新中与潮流、艺术欣然相遇——银川的城市肌理，正经历一场深刻而温暖的重塑。近年来，银川以城市更新为笔，饱蘸人文情怀，不仅唤醒了沙湖宾馆等沉睡的资产，更通过特色街巷改造和城市微更新，让老城在存量中发掘价值、于温情中实现蝶变，使城市的人文活力与烟火气愈发浓郁。

沉睡资产焕发新活力

近日，“沙湖大馒头”再度成为银川市民口中的温暖话题，熟悉的香气里浸润着城市的记忆。“我家以前就住在附近，早上常在沙湖宾馆吃早饭，顺便带几个大馒头回家。”市民孙晨回忆道。沙湖大馒头因经济实惠、口味醇厚，成为湖滨路附近居民共同的味觉印记。时代更迭，原沙湖宾馆现已改造升级为喆啡锐品酒店，硬件与服务焕然一新，而那份承载着城市记忆的老品牌、老味道却依然延续。

盘活闲置资源，贵在因地制宜，充分挖掘自身潜力。曾因资金链断裂停工多年的金茂生活港原规划为大型商场，几乎建成却空置良久。兴庆区在盘活过程中深入调研，综合考虑周边商业配套与产业适应性，最终引进“宁夏汽车文旅主题产业园暨金茂汽车生活港”，将其打造为老城区重要的生活服务配套设施，汇集数十家新能源汽车企业，提供一站式购车服务，有效解决了新能源汽车销售网点分散、购车群众往返奔波的难题。

同样，兰傒谷商务广场通过功能重塑，构建起集酒店集群、商业购物、总部办公、会议会展、人才公寓于一体的大型综合体，摆脱了以往单一商业模式的局限。该项目预计可带动当地3000多人就业，实现了资产盘活与产业升级的双赢。

近年来，银川市扎实推进城市更新，有力盘活城市存量资产，压实各县（市）区及部门责任，提早谋划、迅速行动，将水务、园林、城管、自然资源、住建以及县（市）区、运营商等承担的年度任务，细化为8大领域、12类重点工程、317个具体项目，实行清单化管理，建立“周调度、月通报、季评估、年考核”的推进机制，并组建工作专班落实各项更新任务。

2025年，市住建局组织召开专题协调会、现场办公会40余次，牵头协调解决融资、质押、验收等方面的跨区域、跨领域难题125个，为落实市委、市政府安排部署凝聚合力、提供支撑。一系列重点工作取得实质性进展，交通疏堵提畅、城中村及危旧房改造、花博园提升、阅海湾商务区焕新等项目稳步推进，民族街地下管网改造、天平桥建设等工程获得群众广泛好评，王家湖公园改造、交通疏堵“6+N”工程、七子连湖水环境提升、海绵城市三年行动等工作获央媒报道，银川市在《城市综合发展指数报告（2025年）》“美丽城市”榜单中排名第四位，城市更新成效日益显现。

老街巷再现新生机

市民张琳在兴庆区光华巷经营一家自酿酒馆。经过改造后的小巷增添了更多人文气息，与她的小店气质更加契合。“斑驳的光影和墙面上新绘的与80后、90后童年记忆相关的图片，仿佛是时光在此刻折叠。”张琳说。数月前经过一番改造，这条设施老化、停车拥堵的老巷子重新焕发生机，许多老房子被年轻人租下，装修后变为私房菜馆、咖啡馆、小酒吧等，生意日趋红火。

在银川，像这样承载着老城记忆的街巷不止一处。更多如光华巷一般的街巷，通过“微改造、精提升”，既保留了熟悉的烟火气，也浸润着新生的文化味。银川通过盘活闲置资产、挖掘历史底蕴，让一条条老街巷成为展示城市发展、留住文化记忆的窗口。这不仅是城市面貌的焕新，更是对居民情感的温柔守护——让每一块砖石诉说过去，也见证着美好的当下。

2025年，银川市扎实推进城中村改造，曾经巷道狭窄、路面破损、基础设施老化的片区顺利完成拆迁，崭新的发展蓝图正在展开。兴庆区北环小区原为D级危房，各类隐患突出，环境卫生较差。“去年7月我们迎来改造拆迁，大家都盼着住进新房，彻底改善居住环境。”居民孙才说。通过城中村改造，居民得以告别“脏乱差”的危房。新居不仅改善了生活环境，也为存量空间中的基础设施建设、装修、家电等消费增长创造了条件，有效带动内需，成为促进经济增长的重要抓手。

2025年，按照市委“项目为王”的要求，各专班成员单位牢固树立“大抓项目、抓大项目”的鲜明导向，协同配合、积极作为。坚持项目前期手续提早办、规划土地遗留问题合力办、施工工序优化推进、工程进度加快实施，全面掀起城市更新项目建设热潮。全年启动17处城中村和危旧房改造，完成114个老旧小区改造，更新水、气、暖等各类管网1965公里；通过“五个一批、五个再利用”模式，盘活沙湖宾馆、汽车大世界等闲置资产37.6万平方米，化解鼎辉时代城等停工项目187.37万平方米。项目的集中落地有力提升了城市品质，为城市持续发展注入了巨大活力。